Brindamos un servicio integral para que alquile su propiedade sin preocupaciones. Publicitamos el producto de la manera mas conveniente para lograr que se alquile en el menor tiempo posible.- Hacemos el control de las garantías y confeccionamos los contratos de acuerdo a la normativa vigente. Realizamos el cobro del alquiler, controlamos todas las obligaciones del inquilino: pagos de alquiler, expensas, servicios e impuestos además de tramitar la renovación o rescisión del contrato. También controlamos la correcta entrega de las unidades que se devuelven a los fines de que se mantengan en perfecto estado para los nuevos inquilinos. Además, le ofrecemos asesoramiento comercial sobre futuros alquileres.
Alcance del servicio:
Cobranza de los alquileres. Intimaciones formales por incumplimientos de
obligaciones locativas a cargo de los inquilinos. A la fecha de finalización
del contrato, toma del producto (recepción de llaves), control del
inventario y de las condiciones del inmueble, adecuación del inmueble
administrado a los requerimientos del mercado y a las obligaciones
pactadas a cargo del inquilino. Contacto con Administradores de
Consorcios en todo lo relativo al pago de expensas, la calificación de las
mismas (ordinarias y/o extraordinarias) cumplimiento de las disposiciones
del Reglamento de Copropiedad, Reglamento Interno, Asambleas, etc.,
reparaciones en la unidad locada a cargo de la Administración del
Consorcio, seguimientos, etc. Actas: por “Entrega de Llaves”, por
“Resolución Anticipada”, y cualquier otro tipo de instrumentación
originados en la relación locativa, quedando a cargo de la
Administraciónla redacción y suscripción de los mismos por quien
corresponda. Nueva verificación de la calidad de las fianzas y redacción
de instrumentos para el caso de renovaciones. Remisión de Legajos a
Abogados, para el caso de morosos. Servicio de cobranza extrajudicial –
si correspondiere- sin cargo adicional alguno para el propietario.
Asesoramiento permanente al propietario desde el punto de vista
administrativo, jurídico y comercial. Por la especial dinámica del mercado
de locaciones se hace necesario que el propietario reciba una
permanente realimentación sobre la evolución de los valores y
condiciones contractuales.